3月21日，筆者從建行貴州省分行獲悉，該行近日在貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的大力支持下，在金融同業(yè)中率先推出“帶押過(guò)戶”個(gè)人再交易（二手房交易）住房貸款業(yè)務(wù)。辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，賣房人無(wú)需歸還貸款，即可完成房屋解抵、過(guò)戶、再次抵押和買房人貸款發(fā)放，提高了二手房交易效率，獲得客戶一致好評(píng)。

“出售的房子有貸款，沒(méi)法直接過(guò)戶。建行出臺(tái)的帶押過(guò)戶貸款業(yè)務(wù)讓繁雜的二手房交易變得安全又便捷，我們?cè)诙潭處滋熘畠?nèi)就把所有手續(xù)辦完了?！痹谝酝亩址拷灰字?，一直存在辦理周期長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高等問(wèn)題，“帶押過(guò)戶”的成功落地，不僅為客戶解決了“燃眉之急”，而且讓銀行金融服務(wù)更好地實(shí)現(xiàn)了便民利民。

據(jù)了解，建行貴州省分行聚焦群眾急難愁盼問(wèn)題，直擊原二手房交易模式的痛點(diǎn)難點(diǎn)，通過(guò)深入市場(chǎng)走訪，摸清客戶需求，與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)共同梳理業(yè)務(wù)流程，率先在貴州省金融同業(yè)中推出“帶押過(guò)戶”個(gè)人再交易住房貸款業(yè)務(wù)，用實(shí)際行動(dòng)踐行金融服務(wù)，積極支持人民群眾住房剛性和改善性需求的釋放。

作為一項(xiàng)新業(yè)務(wù)，“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)通過(guò)流程重塑和業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，打通房產(chǎn)全生命周期，解決了傳統(tǒng)二手房交易模式痛點(diǎn)，破除了二手房交易“先還后買”模式，賣房人無(wú)需籌集歸還貸款資金即可實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶，簡(jiǎn)化了貸款結(jié)清、房產(chǎn)過(guò)戶及再次抵押流程，提高了交易效率和安全性，縮短了房屋買賣交易周期，更高效地支持了人民群眾的安居需求。?（建軒）

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