社區是城市治理的“最后一公里”，如何激發居民參與熱情、構建和諧宜居家園，是新時代基層治理的重要命題。近期，桐梓縣婁山關街道以瀾柏灣小區為試點，積極探索“黨建引領、物業支撐、社群賦能、居民參與”的治理新路徑，推動小區從“居住空間”向“生活共同體”轉變，書寫了共建共治共享的生動篇章。

學習借鑒，因地制宜探新路

他山之石，可以攻玉。此前，上級領導在調研桐梓縣九壩鎮“十里云湖”項目時，對其通過社團激活社區活力的做法給予肯定。婁山關街道組織社區干部前往學習，但并未簡單照搬。街道黨工委清醒認識到，“十里云湖”是面向度假人群的高端旅游項目，而瀾柏灣是常住居民小區，治理重心、人群結構、需求層次完全不同。

為此，街道堅持“學精神、不照搬，重實際、創特色”，在縣委組織部、縣委社會工作部的精心指導下，街道組織鞍山社區、瀾柏灣金科物業及居民代表，成立專項工作組，立足小區實際，開展“敲門行動”，深入收集居民需求30余條。經過多輪居民議事會討論，最終確定了“黨建引領、物業支撐、社群賦能”的總體框架，為瀾柏灣量身定制了可持續、可復制的治理方案。

街道組織干部到“十里云湖”學習。

組織引領，筑牢治理“主心骨”

黨建強，則治理強。2025年11月，在街道黨工委推動下，瀾柏灣小區黨支部正式成立，構建起“街道黨工委——社區黨總支——小區黨支部——黨員中心戶”四級組織體系，真正把黨組織建在小區里、落在網格中。

黨支部不僅是關鍵核心，更是資源樞紐。通過建立“需求清單”與“資源清單”，黨支部主動對接物業公司、協調社團組織、動員居民參與，推動實現從“靠社區管”到“齊動手建”的轉變。物業公司在黨支部引領下，主動釋放公共空間、打造活動陣地，為社團開展活動提供硬件支持，真正實現了黨組織有形覆蓋、有效引領。

瀾柏灣小區治理模式商討現場。

社團賦能，激活社區“內生力”

居民是社區的主人，活力來自參與。在小區黨支部和物業的協同推動下，瀾柏灣僅用半個月時間，就孵化出首批八個貼近居民生活、符合小區氣質的社團組織，涵蓋文化、益智、公益、服務等多種類型：

象棋社、圍棋社：在黑白對弈、楚漢交鋒中，不僅傳承國粹，更增進鄰里智慧交流；

在象棋社、圍棋社增進鄰里智慧交流。

園藝社、茶藝社：于栽花弄草、品茗聞香中，陶冶情操，共建綠色宜居環境；

在茶藝社品茗聞香。

棋牌社（益智類）、馬頭琴社：在輕松娛樂與音樂旋律中，豐富精神生活，凝聚社區情感；

安鄰社、社工社：聚焦小區安全與居民服務，開展巡邏排查、政策宣傳、關愛幫扶等工作，推動治理落地、服務升溫。

共建綠色宜居環境。

這些社團并非“為建而建”，而是真正從居民興趣與需求出發，由黨員帶頭、居民自發參與形成。如今，社團活動參與人數已從最初的30余人增長至200余人，居民從“旁觀者”轉變為“參與者”，社區真正“活”了起來。

成效初顯，治理邁向“良性循環”

隨著“黨建+物業+社群”模式深入推進，瀾柏灣小區正悄然發生三個可喜轉變：

參與主體之變：居民從“被動接受服務”到“主動共建家園”，社團成為凝聚人心、協商議事的重要平臺；

服務方式之變：通過社團日常活動，累計收集環境衛生、設施維護、鄰里糾紛等問題27件，90%以上已在小區內協調解決，實現“未訴先辦”；

社區氛圍之變：物業投訴率顯著下降，鄰里關系更加融洽，“有事一起商量、有活一起分擔”逐步成為小區新風尚。

瀾柏灣金科物業負責人表示：“過去我們只是‘管房子’，現在是要和居民一起‘經營生活’。黨支部引領、社團助力，讓物業服務有了溫度，也讓小區真正成了業主的幸福家園。”

瀾柏灣小區物業服務人員集中學習。

持續深化，攜手共建“溫暖家”

瀾柏灣的實踐表明，黨建引領不是一句空話，而是實實在在的組織帶動、資源整合與人心凝聚。小區黨支部書記曾德江表示：“我們將社團視為聯系群眾的紐帶，將活動辦成居民交流的客廳，使黨支部的工作有了抓手和回應。”

后續，桐梓縣婁山關街道將繼續深化“黨建引領、多元共治”模式，在更多小區推廣瀾柏灣經驗，不斷豐富社團類型、完善運行機制、提升服務品質，推動形成“居民小區自己管，管好小區為居民”的治理新格局，努力打造有溫度、有活力、有歸屬感的社區共同體，真正讓居民享受美好生活，在家門口落地生根。（文/圖 梁正波、何杰）

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