近日，一場因陽臺漏水引發的鄰里糾紛，在花溪法院的耐心調解下，終于畫上了圓滿句號。

2025年8月，原告發現家中陽臺、廚房天花板出現漏水，導致墻面瓷粉脫落、吊頂鋁扣板銹蝕、櫥柜吊柜受損。經專業人員檢查，漏水源于樓上住戶被告家陽臺防水層破損及洗衣機進水開關滲漏。多次溝通維修及賠償事宜無果后，原告訴至法院，要求解決漏水問題并賠償損失。

案件受理后，承辦法官考慮到鄰里糾紛的特殊性，若走財產損失評估程序，不僅耗時耗力增加訴累，還可能激化矛盾。于是決定優先組織庭前調解。調解中，法官敏銳捕捉到雙方核心訴求，原告擔心漏水復發影響生活，被告則表示非故意且已主動維修，愿意適當補償。

法官以“遠親不如近鄰”為切入點，從情理法多角度引導雙方換位思考——“樓上樓下低頭不見抬頭見，和諧相處才是長久之計”“賠償是小事，鄰里情分是大事”。經過耐心釋法明理與情感疏導，雙方終于打開心結。

最終，雙方達成調解協議，被告當場支付1000元經濟賠償，原告自愿放棄其余訴求。兩人握手言和，承諾今后相互理解、和睦相處。

此次調解是花溪法院踐行“調解優先、調判結合”原則的生動實踐。通過柔性司法手段，既快速化解了糾紛，避免鄰里關系惡化，又節約了司法資源，實現法律效果與社會效果的統一。（張媛媛）

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